第252章 预售与竞标（2 / 2）

夏元吉取出十份早就誊写好的文书，上面详细记录了杨帆接下来的“销售计划”。

张凯轻声诵念道：“新都皇宫之外新建宅邸，分为普通宅邸、高档宅邸、特级宅邸三等，分区域规划，将逐步对天下人开放，有资财者可参与普通宅邸‘预售’，高档宅邸需拥有顺天府户籍，方可购买，特级宅邸无需顺天府户籍，仍需要通过官方组织之拍卖行拍卖获取。”

张凯看完有些发晕，道：“杨大人，这宅邸为何还要分级？且‘预售’是否能行得通？这高档宅邸为何还需要顺天府的户籍？这不是将一批人拒之门外？”

杨帆微微一笑，并未说话，夏元吉则开口为他们解释道：“诸位老板，普通宅邸对应的是普通百姓，这一类宅邸多位于距离皇宫远，偏僻的地方，普通百姓只要有积蓄咬咬牙还是能买得起的，而高档宅邸一来需要有钱，二来需要顺天府的户籍，这一点，杨大人已经有了对策。”

说着，夏元吉取出一份文书，让众人过目道：“顺天府户籍可通过捐‘建都银’的方式获得，如应天以及江南其他地方的富人，若是想要买高档宅邸，只需捐一万两‘建都银’就可以获得顺天府户籍，然后顺理成章购买高档宅邸。”

“若不想入顺天府户籍，可以直接参与购买特级宅邸，不过特级宅邸是应天城中最好的地方，必须参与拍卖才行，以上三种宅邸只要建成，地皮升值是肯定的，未来就算不住，一转手又是一大笔钱！”

张凯、王铎、陆时中等大商人都听傻眼了，他们没想到一个宅邸还能弄出这么多名堂来？光是杨帆那一手“建都银”就令人茅塞顿开。

以前这都城的好宅子，是有钱就能买，如今多了一个“建都银”买顺天府户籍，等于在肥羊身上刮下一层肥油来。