第107章 使馆大厦！（2 / 2）

利明泽笑起，

“港岛如今人口快有300万了吧？为什么这好运单单就落你一人头上？你看看现在外面的那些置业公司，哪个不模仿你福地置业的销售模式，卖楼花，搞分期付款，我听说你最近又搞了个什么‘公共契约’，这是怎么个意思？”

“其实也没什么！”

徐福气道：

“我福地置业先前兴建了立信大厦和香槟大厦，利总你也是搞房地产的，肯定也清楚，开发兴建大厦收益不小，但是存在的问题也不少，在此之前，置业公司都是把楼宇分层出售，每层楼房的面积也不大，一般也就是是1000英尺左右，且每层就是一个单元，一个单元一个业主，分契比较容易，

比如油麻地那边的四方街大楼那样，楼高5层的，就分成1/5，每层的业主各执一份契。

但像这种大厦就不同于那些旧式楼了，一幢大厦建筑面积很大，每层又有好几个单元，这些楼宇里面的业主，可能有酒楼、写字楼、店铺、停车场、工厂、小作坊等等，还有外墙、电梯户主多了起来，屋契怎样分？

另外，这里面还涉及到电梯保养费、公用电灯费、看更费、垃圾清理费等一系列问题，这些费用又怎样分摊？